18 Allée Massenet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Massenet, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Allée Massenet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 240 mètres
- - Freinville Sevran à 418 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1000 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 210 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 458 mètres
Ventes au 18 Allée Massenet
Une vente a été recensée au 18 Allée Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Massenet dans son marché local
Prix du 18 Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 18 Allée Massenet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Massenet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Massenet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
