7 Allée Massenet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Massenet, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Allée Massenet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 177 mètres
- - Freinville Sevran à 389 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 908 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 908 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 143 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 443 mètres
Ventes au 7 Allée Massenet
Une vente a été recensée au 7 Allée Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Massenet dans son marché local
Prix du 7 Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 7 Allée Massenet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Massenet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Massenet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
