3 Allée Necker, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Necker, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Allée Necker, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 187 mètres
- - Freinville Sevran à 275 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 409 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 686 mètres
Ventes au 3 Allée Necker
Une vente a été recensée au 3 Allée Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Necker, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Necker dans son marché local
Prix du 3 Allée Necker par rapport à la voie
Sur Allée Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 3 Allée Necker se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Necker par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Necker se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 1.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
