Allée Necker, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Necker, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Necker dans son marché local
Prix Allée Necker par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Necker se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Necker à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée Necker est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Necker
Les ventes enregistrées Allée Necker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Necker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 187 mètres
- - Freinville Sevran à 275 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1921 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 409 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Necker
Adresses Allée Necker
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Necker, classées par tranches de numéros.
