5 Allée Necker, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Necker, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Allée Necker, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 181 mètres
- - Freinville Sevran à 266 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1026 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 419 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Necker
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Necker, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Necker dans son marché local
Prix du 5 Allée Necker par rapport à la voie
Sur Allée Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 5 Allée Necker se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Necker par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Necker se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 2.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
