9 Allee Normandie Niemen, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allee Normandie Niemen, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 148 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 676 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 986 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 464 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 250 mètres
Ventes au 9 Allee Normandie Niemen
Une vente a été recensée au 9 Allee Normandie Niemen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Normandie Niemen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 9 Allee Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Allee Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 9 Allee Normandie Niemen se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Normandie Niemen par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Normandie Niemen se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
