Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Sembat à Sevran
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Sembat est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Sembat
Les ventes enregistrées Rue Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 175 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 737 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 931 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 482 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Sembat
Adresses Rue Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
