Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lucien Gelot dans son marché local
Prix Boulevard Lucien Gelot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lucien Gelot se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Sevran et 47.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lucien Gelot à Sevran
Le loyer moyen estimé Boulevard Lucien Gelot est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lucien Gelot
Les ventes enregistrées Boulevard Lucien Gelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lucien Gelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 69 mètres
- - Sevran Beaudottes à 927 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 645 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 107 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lucien Gelot
Adresses Boulevard Lucien Gelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lucien Gelot, classées par tranches de numéros.
