2 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 137 mètres
- - Sevran - Livry à 1058 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 581 mètres
- - Collège Georges Brassens à 749 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 233 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 266 mètres
Ventes au 2 Allee Van Beethoven
Une vente a été recensée au 2 Allee Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Van Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Van Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Allee Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Allee Van Beethoven se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Van Beethoven se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
