6 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 124 mètres
- - Sevran - Livry à 1072 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 597 mètres
- - Collège Georges Brassens à 765 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 228 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 253 mètres
Ventes au 6 Allee Van Beethoven
Une vente a été recensée au 6 Allee Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Van Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Van Beethoven dans son marché local
Prix du 6 Allee Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 6 Allee Van Beethoven se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee Van Beethoven se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 6 Allee Van Beethoven à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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