16 Allée Verdi, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Verdi, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée Verdi, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 94 logements - 5252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 161 mètres
- - Sevran - Livry à 1284 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 839 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1010 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 342 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 233 mètres
Ventes au 16 Allée Verdi
Une vente a été recensée au 16 Allée Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Verdi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Verdi dans son marché local
Prix du 16 Allée Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 16 Allée Verdi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Verdi par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Verdi se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Sevran et 48.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 16 Allée Verdi à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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