1 Avenue Alfred Nobel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°75 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Alfred Nobel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rougemont Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2830 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 95 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 145 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Avenue Alfred Nobel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alfred Nobel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alfred Nobel se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Sevran et 50.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Alfred Nobel à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Alfred Nobel est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
