12 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 287 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 582 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 577 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 577 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Béranger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 12 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 12 Avenue Béranger se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Béranger par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Béranger se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 12 Avenue Béranger à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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