7 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 302 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 567 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 572 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 572 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 276 mètres
Ventes au 7 Avenue Béranger
Une vente a été recensée au 7 Avenue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Béranger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 7 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 7 Avenue Béranger se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Béranger par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Béranger se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 7 Avenue Béranger à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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