8 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Béranger, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 314 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 573 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 582 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 582 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Béranger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Avenue Béranger se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Béranger se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 8 Avenue Béranger à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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