13 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 345 mètres
- - Sevran - Livry à 853 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 655 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 13 Avenue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 13 Avenue Charles Vaillant se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Vaillant se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
