34 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 360 mètres
- - Sevran - Livry à 958 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 746 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 34 Avenue Charles Vaillant se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles Vaillant se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
