6 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 364 mètres
- - Sevran - Livry à 832 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 607 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles Vaillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 6 Avenue Charles Vaillant se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles Vaillant se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 6 Avenue Charles Vaillant à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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