8 bis Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 649 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 bis Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurouard à 369 mètres
- Sevran - Livry à 851 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 632 mètres

Ventes au 8 bis Avenue Charles Vaillant

Les 0 ventes au 8 bis Avenue Charles Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 bis Avenue Charles Vaillant se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Charles Vaillant se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Magnolias, 93270 Sevran(3,434 €)

Rue de Bretagne, 93270 Sevran(4,089 €)

Allee des Mesanges, 93270 Sevran(3,178 €)

Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Charles Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.