8 bis Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 et du 6.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 369 mètres
- - Sevran - Livry à 851 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Charles Vaillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 bis Avenue Charles Vaillant se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Charles Vaillant se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
