44 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 109 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 823 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 896 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 546 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Aurore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 44 Avenue de l'Aurore se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Aurore se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
