Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aurore se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 30.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aurore à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aurore est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aurore
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aurore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 194 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 866 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 802 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 291 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aurore
Adresses Avenue de l'Aurore
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aurore, classées par tranches de numéros.
