2 Avenue de la Paix, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Paix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 230 mètres
- - Sevran Beaudottes à 1020 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 619 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 512 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 Avenue de la Paix à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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