12 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 16.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 263 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 622 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 610 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Avenue des Marais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Marais se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
