13 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 262 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 566 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 552 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 13 Avenue des Marais se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Marais se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
