18 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 247 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 559 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 539 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 539 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Ventes au 18 Avenue des Marais
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 18 Avenue des Marais se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Marais se situe 19 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
