3 bis Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Avenue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 276 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 648 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 642 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 642 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 280 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Marais
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 bis Avenue des Marais se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Marais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
