13 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 172 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 652 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 601 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 174 mètres
Ventes au 13 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 13 Avenue des Violettes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Violettes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Violettes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
