18 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 168 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 626 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 566 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Avenue des Violettes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Violettes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Violettes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
