13 Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 471 mètres
- - Sevran - Livry à 961 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 664 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 649 mètres
Ventes au 13 Avenue du Chanvre
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Chanvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Chanvre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 13 Avenue du Chanvre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Chanvre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Chanvre se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 13 Avenue du Chanvre à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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