Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Chanvre, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Chanvre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chanvre dans son marché local
Prix Avenue du Chanvre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Chanvre se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Sevran et 20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chanvre à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue du Chanvre est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chanvre
Les ventes enregistrées Avenue du Chanvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chanvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 464 mètres
- - Sevran - Livry à 970 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1386 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chanvre
Adresses Avenue du Chanvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chanvre, classées par tranches de numéros.
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