32 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 19 mètres
- - Sevran Beaudottes à 861 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 720 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 234 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Leclerc se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
