44 bis Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 168 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 0.04 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 bis Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Savigny 1.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 243 mètres
- Sevran Beaudottes à 1089 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 682 mètres
- Collège Paul Painlevé à 612 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 909 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 526 mètres
- Ecole élémentaire Claude Bernard à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 44 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue de la Garenne de Fontenay, 93270 Sevran(2,878 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93270 Sevran(2,936 €)

Avenue des Primevères, 93270 Sevran(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.