Avenue des Primevères, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Primevères, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Avenue des Primevères
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Primevères dans son marché local
Prix Avenue des Primevères par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Primevères se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et 44.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Primevères à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue des Primevères est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Primevères
Les ventes enregistrées Avenue des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 197 mètres
- - Sevran Beaudottes à 769 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 371 mètres
- - Collège Evariste Galois à 371 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 882 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Primevères
Adresses Avenue des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Primevères, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au Avenue des Primevères à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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