49 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Savigny 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 232 mètres
- - Sevran Beaudottes à 1043 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 639 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 549 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Edouard Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 49 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 49 Avenue Edouard Vaillant se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
