14 bis Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 137 mètres
- - Sevran - Livry à 498 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 916 mètres
- - Collège Georges Brassens à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 916 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 14 bis Avenue Gambetta se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Gambetta se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 14 bis Avenue Gambetta à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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