20 Avenue Henri Coquillard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Coquillard, affiche un prix moyen de 3 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Henri Coquillard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 162 mètres
- - Sevran - Livry à 499 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 749 mètres
- - Collège Georges Brassens à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 749 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 664 mètres
Ventes au 20 Avenue Henri Coquillard
Une vente a été recensée au 20 Avenue Henri Coquillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Coquillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Coquillard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Coquillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Coquillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Coquillard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Coquillard par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Coquillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 20 Avenue Henri Coquillard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Coquillard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Henri Coquillard se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Henri Coquillard à Sevran
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Henri Coquillard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
