6 bis Avenue Henri Coquillard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Henri Coquillard, affiche un prix moyen de 3 027 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Henri Coquillard, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 95 mètres
- - Sevran - Livry à 494 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 795 mètres
- - Collège Georges Brassens à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 795 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Henri Coquillard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Henri Coquillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Henri Coquillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Henri Coquillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Henri Coquillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Henri Coquillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Henri Coquillard dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Henri Coquillard par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Coquillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 bis Avenue Henri Coquillard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Henri Coquillard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Henri Coquillard se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 20.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Henri Coquillard à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Henri Coquillard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
