3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Savigny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 344 mètres
- - Sevran Beaudottes à 1096 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 684 mètres
- - Collège Evariste Galois à 684 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 999 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 29.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Sevran
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
