33 Avenue Lamartine, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Lamartine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 268 mètres
- - Sevran - Livry à 677 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1095 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 33 Avenue Lamartine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lamartine se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -0.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 33 Avenue Lamartine à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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