35 Avenue Lamartine, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Lamartine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 278 mètres
- - Sevran - Livry à 686 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1102 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 35 Avenue Lamartine se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lamartine se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 0.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 35 Avenue Lamartine à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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