22 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Ménard, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°20 et du 1.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 127 mètres
- - Sevran - Livry à 425 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 702 mètres
- - Collège Georges Brassens à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Ménard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Ménard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 22 Avenue Louis Ménard se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Ménard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Ménard se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
