26 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 129 mètres
- - Sevran - Livry à 414 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 683 mètres
- - Collège Georges Brassens à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 683 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Ménard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 26 Avenue Louis Ménard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Ménard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Ménard se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Louis Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louis Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Louis Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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