38 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis Ménard, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°36 et du 1.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 107 mètres
- - Sevran - Livry à 353 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 611 mètres
- - Collège Georges Brassens à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 611 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 574 mètres
Ventes au 38 Avenue Louis Ménard
Une vente a été recensée au 38 Avenue Louis Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Louis Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Louis Ménard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis Ménard dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 38 Avenue Louis Ménard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis Ménard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Louis Ménard se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
