3 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Metais, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 497 mètres
- - Freinville Sevran à 923 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Metais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Metais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Metais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maurice Metais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Metais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Metais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Metais dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Metais par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Metais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Avenue Maurice Metais se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Metais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Metais se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
