34 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 095 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°39 et de 1.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 381 mètres
- Freinville Sevran à 677 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1239 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1239 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 372 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maurice Metais

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maurice Metais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Maurice Metais dans son marché local

Prix du 34 Avenue Maurice Metais par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Metais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 34 Avenue Maurice Metais se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Maurice Metais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maurice Metais se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Caire, 93270 Sevran(3,366 €)

Rue des Albéres, 93270 Sevran(3,369 €)

Rue Edison, 93270 Sevran(3,785 €)

Allée du Jura, 93270 Sevran(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Maurice Metais

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Maurice Metais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.