37 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Maurice Metais, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 396 mètres
- - Freinville Sevran à 688 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1254 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 388 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 410 mètres
Ventes au 37 Avenue Maurice Metais
Une vente a été recensée au 37 Avenue Maurice Metais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Maurice Metais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Maurice Metais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Maurice Metais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Maurice Metais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Maurice Metais dans son marché local
Prix du 37 Avenue Maurice Metais par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Metais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 37 Avenue Maurice Metais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Maurice Metais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Maurice Metais se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
