32 Avenue Pierre Curie, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Pierre Curie, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Savigny 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 204 mètres
- - Sevran Beaudottes à 807 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 399 mètres
- - Collège Evariste Galois à 399 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Avenue Pierre Curie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Curie par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pierre Curie se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 23.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Pierre Curie à Sevran
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Pierre Curie est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
