4 quater Avenue Ronsard, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 quater Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Avenue Ronsard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont Blanc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ronsard à 232 mètres
- - Sevran Beaudottes à 859 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pléiade à 219 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 716 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Avenue Ronsard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 quater Avenue Ronsard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 4 quater Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 quater Avenue Ronsard se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Avenue Ronsard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Avenue Ronsard se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Sevran et 56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Avenue Ronsard à Sevran
Le loyer moyen estimé au 4 quater Avenue Ronsard est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 4 quater Avenue Ronsard à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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