4 ter Avenue Ronsard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 quater mais supérieur de 3.93 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue Ronsard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont Blanc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ronsard à 230 mètres
- - Sevran Beaudottes à 862 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pléiade à 216 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 719 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Ronsard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Ronsard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 ter Avenue Ronsard se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Ronsard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue Ronsard se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et 54.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue Ronsard à Sevran
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue Ronsard est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
