153 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°151 et de n°151 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Freinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 149 mètres
- - Freinville Sevran à 385 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 837 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 837 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 116 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 442 mètres
Ventes au 153 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 153 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 153 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 153 Avenue Victor Hugo se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Victor Hugo se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Sevran et 37.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue Victor Hugo à Sevran
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue Victor Hugo est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
